Cosa significa mezzo locale e come si calcola

Lo vediamo negli annunci. Nei contratti. Ma in cosa consiste il mezzo locale?

Sovente i locatori utilizzano questa espressione per evitare che il locatario si faccia troppe aspettative. Pur non esistendo una definizione ufficiale, il mezzo locale può designare uno degli ambienti seguenti:

• anticamera o ampio corridoio dov'è collocato un guardaroba di almeno 6 metri quadri
• zona giorno o area da pranzo di almeno 6 metri quadri all'interno di una cucina
• cucina all'interno di un ambiente abitabile di almeno 12 metri quadri

Un mezzo locale non è una stanza ulteriore, ampia e paragonabile alle altre.

Locale intero e locali non considerati

I locali interi sono il soggiorno, le camere da letto, lo studio e la cameretta. Per quanto riguarda la cucina, il bagno, il bagno ed il bagno con doccia, questi non sono considerati come locali, a meno che come spiegato in precedenza non risultino "abitabili" per una questione di spazio e metratura. La cucina abitabile, per esempio, è contata come mezzo locale.